Par Charlotte GAUCHON
Le 8 mai 2025
Souscrire un crédit immobilier est une étape déterminante dans un projet de vie, engageant l'emprunteur sur une longue durée. La complexité des offres et les enjeux financiers rendent l'information précontractuelle essentielle. Depuis la réforme majeure de 2016, issue de la transposition de la directive européenne sur le crédit immobilier (MCD), le législateur a renforcé les obligations des prêteurs pour assurer un consentement éclairé et protéger l'emprunteur contre les risques de surendettement. Comprendre ces mécanismes, notamment le rôle de la Fiche d'Information Standardisée Européenne (FISE) et le devoir de mise en garde du banquier, est fondamental avant de s'engager. La Fiche d'Information Standardisée Européenne (FISE) : un document central La FISE est devenue la pierre angulaire de l'information précontractuelle en matière de crédit immobilier après 2016. Son objectif principal est de permettre à l'emprunteur de comprendre clairement les caractéristiques de l'offre de prêt proposée et de la comparer efficacement avec d'autres…
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