Par Raphaël MORENON
Le 31 mars 2025
Une hypothèque n’est pas gravée dans le marbre pour l’éternité. Comme toute garantie liée à une dette, elle a une durée de vie et plusieurs événements peuvent y mettre fin. Au-delà de sa constitution et de son inscription initiale, comprendre comment une hypothèque s’éteint est essentiel. Que vous ayez enfin terminé de rembourser votre prêt immobilier, ou que d’autres circonstances interviennent, il est crucial de savoir comment obtenir sa radiation officielle des registres publics. Sans cette radiation, l’inscription peut continuer à « peser » sur votre bien et compliquer vos projets futurs. Comment une hypothèque prend-elle fin ? Quelles sont les démarches pour obtenir sa « mainlevée » et sa radiation ? Cet article explore les différentes causes d’extinction d’une hypothèque, qu’elles découlent de la fin de la dette ou de l’hypothèque elle-même, et détaille les procédures pour libérer officiellement votre bien de cette charge. Une bonne gestion de ces causes d'extinction est cruciale…
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